Na obnovu sú potrebné 2/3 hlasov

Obnova bytového domu je nákladná a obyvatelia sa na investíciách často nevedia zjednotiť. Od prvého apríla platí novela zákona o vlastníctve bytov, vďaka ktorej na väčšinu zmien stačí nadpolovičná väčšina a hlasovať sa dá aj písomne. Ak však chcete obnoviť bytovku z úveru, potrebujete dve tretiny hlasov.

1. Koľkými hlasmi sa rozhodne o obnove bytového domu

Podľa § 14 ods. 2 zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov (ďalej bytový zákon) obnova sa odhlasuje nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov v dome, ale môže byť odsúhlasená aj nadpolovičnou väčšinou prítomných hodinu po začatí schôdze alebo zhromaždenia vlastníkov.

Odsúhlasiť treba aj financovanie obnovy domu a tu sa rozhoduje inak, ak dom obnovu platí z vlastných zdrojov alebo ak si na to musí požičať.

Zora Handzová

Pokračovanie na Pravda.sk

Ako si vybrať realizátora zateplenia?

Zatepľovanie je investícia, ktorá by mala vydržať desaťročia a preto je dôležité vybrať si kvalitnú firmu, ktorá neskončí s podnikaním po pár rokoch. Ak bude zateplenie veľkého bytového domu realizovať malý živnostník, je vyššia pravdepodobnosť, že o niekoľko rokov si nebudete môcť uplatniť reklamáciu, ako keď si vyberiete väčšiu firmu pôsobiacu na stavebnom trhu roky.

Veľmi dôležitým kritériom je odborná spôsobilosť realizátora, ktorú môže preukázať licenciou na zatepľovanie budov od Technického a skúšobného ústavu stavebného a certifikátom od výrobcu zatepľovacieho systému. Vyžadujte preto predloženie certifikátu TSÚS.

Preverte si pred výberom realizátora, či zateplenie bude realizovať vlastnými zamestnancami alebo či po tom ako mu dáte zákazku bude hľadať na ulici partie zatepľovačov s minimálnymi skúsenosťami. Firmy ktoré majú vlastných zamestnancov na zatepľovanie poskytujú kvalitnejšie služby pretože ich ľudia pravidelne chodia na školenia a majú so zatepľovaním skúsenosti. Vyžadujte aj referencie o zateplených bytových domoch.

Okrem samotnej realizácie zateplenia je veľmi dôležité aký spôsob financovania si vyberiete. Ak po zateplení budete platiť do fondu opráv 0,5 EUR na meter štvorcový alebo 1,5 EUR na meter štvorcový významne to ovplyvní vašu peňaženku. Vyberte si preto firmu, ktorá vám ešte pred zateplením dokáže vypracovať aj projektovú dokumentáciu a podať žiadosť o štátnu podporu na zatepľovanie.

Slovenské emisie chcú kúpiť Španieli

O 67 miliónov ton emisných kvót ktoré má Slovensko k dispozícii má záujem Španielsko. Naposledy ich nakupovalo za cenu približne 10 eur za tonu. Slovensko však musí pripraviť projekty na zníženie emisií CO2.

HNonline.sk

Aké úspory tepla dosiahli bytové domy po zateplení?

Prezentácia firmy Elaut BauMont s názvom:
Aké úspory tepla dosiahli bytové domy po zateplení?

TA3: Prečo a ako zatepľovať

19.3.2010 televízia TA3 uverejnila v relácii Reality rozhovor s Petrom Gašincom zo spoločnosti BASF na tému Prečo a ako zatepľovať. Zatepľovací systém BASF nájdete aj v ponuke firmy Elaut BauMont, ktorá vlastní certifikát TSÚS na zatepľovanie.

Seminár o obnove bytových domov v Humennom a Michalovciach

Spoločnosti Elaut BauMont a Stomix Vás pozývajú na seminár s názvom Praktické postupy pri obnove bytových domov, ktorý sa uskutoční:

10. marca 2010 v čase od 9.00 hod. - 13.00 hod.

v Humennom na Kukorelliho ulici 34 v priestoroch zasadačky Mestského úradu (mapa)

11. marca 2010 v čase od 9.00 hod. - 13.00 hod.

v Michalovciach na Špitálskej ulici č. 8 v priestoroch zariadenia Dúha v objekte SOŠ Michalovce (mapa)

Účasť na seminári je bezplatná a pre všetkých účastníkov je pripravené občerstvenie.

Program seminára

1. Otvorenie, Ing. Mikuláš Serdula, Elaut BauMont s.r.o.
2. Systémové riešenie sanácie balkónov, Ing. L. Nytra, STOMIX Slovensko s.r.o
3. Spotreba tepla po zateplení bytových domov sa znížila, Ing. Mikuláš Serdula, Elaut BauMont s.r.o.
4. Možnosti financovania obnovy bytových domov, ČSOB, SZRB
5. Európske smernice pre uplatňovanie ETICS, Ing. L. Nytra, STOMIX Slovensko s.r.o.
6. Energetická certifikácia budov, Stavebná fakulta Technickej univerzity v Košiciach
7. Možnosti financovania obnovy bytových domov zo ŠFRB
8. Hlavice Lomanco ako vhodná náhrada nefunkčnej ventilácie, Ivo Fara, ABC Brno

Fotky z konferencie v Snine

V Snine sa uskutočnila konferencia o obnove bytových domov, ktorú organizovali firmy Elaut BauMont a Stomix. Ďalšie podobné konferencie sa budú konať v mestách Humenné, Michalovce a Vranov nad Topľou. Informácie o pripravovaných akciách nájdete na našom blogu.

Od Konferencia Snina

Od Konferencia Snina

Od Konferencia Snina

Od Konferencia Snina

Praktické postupy pri obnove bytových domov

Spoločnosti Elaut BauMont a Stomix Vás pozývajú na odborný seminár s názvom Praktické postupy pri obnove bytových domov v Snine, ktorý sa uskutoční 4. februára 2010 od 9:00 - 13:00 na Sládkovičovej ulici 2723/120 v priestoroch Združenej školy v Snine.

Zväčšiť mapu