Zoznam systémových porúch

Zoznam systémových porúch bytového domu podľa prílohy č. 3 k výnosu č. V-1/2006

Konštrukčný systém najmä ZT, ZTB, T06B BA, BA.

Porucha keramzitbetónových obkladových dielcov na klimaticky najviac namáhanom štíte bytového domu.

Prejav: trhliny v keramzitbetóne, zatekanie dažďovej vody, oddeľovanie, drolenie a vypadávanie hmoty obkladových dielcov z keramzitbetónu.

Odstránenie: realizácia bezpečnostných opatrení,odstránenie obkladových dielcov alebo ich prikotvenie (v prípade potreby), zateplenie štítovej steny s prekrytím nárožia.

Konštrukčný systém T06B KE.

Porucha troskopemzobetónových obkladových dielcov na štítoch bytového domu.

Prejav: oddeľovanie troskopemzobetónových obkladových dielcov od nosnej železobetónovej steny, zatekanie dažďovej vody.

Odstránenie: prikotvenie (prišitie) obkladových dielcov kotvami z nerezovej ocele, zateplenie štítovej steny s prekrytím nárožia.

Konštrukčný systém alebo stavebná sústava najmä ZTB, BA-BC, BA NKS-S.

Porucha vystupujúcich konštrukcií schodiskového priestoru bytového domu.

Prejav: trhliny medzi vystupujúcou a ostatnou časťou budovy, korózia spojovacej výstuže, praskliny, lámanie a vypadávanie copilitu zatekanie dažďovej vody.

Odstránenie: zvýšenie vodorovnej tuhosti schodiska, výmena copilitovej steny, zateplenie schodiska vrátane priľahlej plochy priečelia pri kúte, oprava trhlín v schodisku.

Konštrukčný systém najmä ZT.

Porucha predsadených lodžií s kazetovými stropnými panelmi bytového domu.

Prejav: trhliny a vypadávanie betónovej hmoty, vypadávanie betónovej hmoty v mieste uloženia lodžiovej dosky (na pod-porný rám alebo stenu) a v strede dosky v dôsledku korózie kotvenia zábradlia rozpadom betónovej hmoty rebrovej lodžiovej dosky, zatekaním dažďovej vody vplyvom chýbajúcej alebo porušenej hydroizolácie v podlahe a koróziou výstuže.

Odstránenie: odstránenie podlahových vrstiev vrátane hydroizolácie, odstránenie a opravenie zdegradovaného betónu a ošetrenie skorodovanej výstuže, dodatočná podpora uloženia lodžiovej dosky na podporný rám alebo stenu (v prípade potreby), prídavná podpora v strede lodžiovej dosky (v prípade potreby), odstránenie a výmena zábradlia (v prípade potreby), zhotovenie hydroizolácie a podlahových vrstiev vrátane oplechovania.

Konštrukčný systém T08 B.

Porucha predsadených lodžií s dutinovými stropnými panelmi bytového domu.

Prejav: trhliny v betóne v oblasti uloženia lodžiovej dosky, korózia kotvenia zábradlia, zatekanie dažďovej vody do pozdĺžnych dutín lodžiovej stropnej dosky, korózia výstuže,

vypadávanie betónovej hmoty.

Odstránenie: odstránenie podlahových vrstiev vrátane hydroizolácie, odstránenie a vyspravenie zdegradovaného betónu a ošetrenie skorodovanej výstuže, dodatočná podpora uloženia lodžiovej dosky (v prípade potreby), prídavná podpora v strede rozpätia lodžiovej dosky (v prípade potreby), odstránenie a výmena zábradlia (v prípade potreby),zhotovenie hydroizolácie a podlahových vrstiev vrátane oplechovania.

Stavebná sústava alebo konštrukčný systém najmä T-11 až T-16, T 01B až T 03B, BA, MS-5, MS-11, LB, MB, T06B, B-70.

Porucha balkónov a lodžií bytového domu.

Prejav: trhliny v betónovej hmote, zatekanie dažďovej vody, vypadávanie betónovej hmoty, korózia výstuže alebo korózia nosnej oceľovej konštrukcie a kotvenia zá-bradlia,

vytváranie tepelného mosta.

Odstránenie: odstránenie podlahových vrstiev vrátane hydroizolácie a zábradlia, vyspravenie betónovej konštrukcie vrátane ošetrenia výstuže, odstránenie alebo náhrada balkónovej dosky, vytvorenie nových podlahových vrstiev vrátane hydroizolácie, tepelnoizolačnej vrstvy a oplechovania, montáž zábradlia, zateplenie dosky.

Konštrukčný systém najmä LB, MB.

Porucha vystupujúcich zvislých pilastrov a vodorovných ríms bytového domu.

Prejav: vytváranie trhlín v betónovej hmote, zatekanie dažďovej vody, korózia výstuže,

vypadávanie betónovej hmoty, vytváranie tepelného mosta.

Odstránenie: odstránenie zdegradovaného betónu pilastrov a ríms, ošetrenie výstuže a betónu, zateplenie ríms a pilastrov vrátane plochy obvodového plášťa medzi nimi.

Stavebná sústava najmä P1.15, SpM-P1.15, PS 82, BA NKS-S.

Porucha obvodového plášťa zo spínaných pórobetónových dielcov bytového domu.

Prejav: trhliny medzi prvkami a v hmote pórobetónu, zatekanie dažďovej vody medzi pórobetónové prvky spínaných dielcov obvodového plášťa a hmotu pórobetónu, zatekanie spôsobujúce koróziu oceľových konzol, spínacích ťahadiel a výstuže.

Odstránenie: odstránenie zdegradovaného pórobetónu, ošetrenie výstuže, oprava povrchov maltou na pórobetón (tepelnoizolačná malta), celoplošné zateplenie obvodového plášťa, oprava vnútorných povrchov obvodového plášťa.

Stavebná sústava najmä P1.14, SpM-P1.14, PS 82, P1.24.

Porucha stykov obvodového plášťa s vrstvenými dielcami s tepelnoizolačnou vrstvou hrúbky 80 mm bytového domu.

Prejav: zatekanie dažďovej vody stykmi obvodového plášťa, korózia výstuže spojov.

Odstránenie: vyčistenie škár (v prípade potreby), odstránenie zdegradovaného betónu a oprava povrchu, celoplošné zateplenie obvodového plášťa s prikotvením membrány k nosnej časti (v prípade potreby).

Stavebná sústava najmä PS 82 PP.

Porucha atiky bytového domu.

Prejav: odklonenie atikových dielcov od zvislej roviny, otváranie vertikálnej škáry styku,

deformácia oplechovania, trhliny v strešnej krytine zatekanie dažďovej vody.

Odstránenie: odstránenie strešných vrstiev (horný plášť) v páse pri atike, vrátenie atikových dielcov do pôvodnej polohy (v prípade potreby) a ich ukotvenie, doplnenie strešných vrstiev s dilatáciou pri atike, zateplenie strechy.

Konštrukčný systém PV-2.

Porucha obvodového plášťa a nosných stien z pórobetónových tvárnic bytového domu.

Prejav: trhliny v povrchovej úprave, odúvanie a odpadávanie povrchových úprav (brizolitu a vnútorných omietok).

Odstránenie: odstránenie uvoľnenej povrchovej úpravy, vyrovnanie podkladu a zateplenie obvodového plášťa, nanesenie nových vnútorných povrchových úprav zohľadňujúcich fyzikálno-mechanické vlastnosti podkladu.

Stavebná sústava BA NKS-S.

Porucha obvodového plášťa zo spínaných pórobetónových dielcov a súvisiacej predsadenej lodžie bytového domu.

Prejav: trhliny v obvodovom plášti, vypadávanie hmoty pórobetónu v nadpraží obvodových dielcov pri predsadenej lodžii, uvoľnenie kotvenia zábradlia.

Odstránenie: zabezpečenie funkcie zásuvného spoja predsadenej lodžie a nosnej konštrukcie budovy vrátane atiky nad lodžiou, odstránenie uvoľnených častí obvodového dielca, plnohodnotná náhrada uvoľnených častí a vyrovnanie podkladu, zateplenie obvodového plášťa a priečelí s lodžiami, oprava vnútorných povrchov so zohľadnením fyzikálno-mechanických vlastnosti podkladu, zabezpečenie posunutého a uvoľneného kotvenia zábradlia a odstránenia priťaženia lodžiovej dosky.

Ak potrebujete viac informácií kontaktujte firmu Elaut BauMont s.r.o.

Dotácia na odstraňovanie systémových porúch bytových domov

Výnos Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky, zo 7. decembra 2006 č. V-1/2006 o poskytovaní dotácií na rozvoj bývania

Dotáciu možno poskytnúť na odstraňovanie systémovej poruchy:

1. keramzitbetónových obkladových dielcov na klimaticky najviac namáhanom štíte bytového domu najmä konštrukčného systému ZT, ZTB, T06B-BA a BA
2. troskopemzobetónových obkladových dielcov na štítoch bytového domu konštrukčného systému T06B-KE
3. vystupujúcich konštrukcií schodiskového priestoru bytového domu najmä konštrukčného systému alebo stavebnej sústavy ZTB, BA-BC a BA NKS-S
4. predsadených lodžií s kazetovými stropnými panelmi bytového domu najmä konštrukčného systému ZT
5. predsadených lodžií s dutinovými stropnými panelmi bytového domu konštrukčného systému T08B
6. balkónov a lodžií bytového domu najmä stavebnej sústavy alebo konštrukčného systému T-11 až T-16, T01B až T03B, BA, MS-5, MS-11, LB, MB, T06B a B-70
7. vystupujúcich zvislých pilastrov a vodorovných ríms bytového domu najmä konštrukčného systému LB a MB
8. obvodového plášťa zo spínaných pórobetónových dielcov bytového domu najmä stavebnej sústavy P1.15, SpM P1.15, PS 82 a BA NKS-S
9. stykov obvodového plášťa s vrstvenými dielcami s tepelno-izolačnou vrstvou hrúbky 80 mm bytového domu najmä stavebnej sústavy P1.14, SpM P1.14, PS 82 a P1.24
10. atiky bytového domu najmä stavebnej sústavy PS 82 PP
11. obvodového plášťa a nosných stien z pórobetónových tvárnic bytového domu konštrukčného systému PV-2
12. obvodového plášťa zo spínaných pórobetónových dielcov a súvisiacej predsadenej lodžie
    bytového domu stavebnej sústavy BA NKS-S

Dotáciu na odstránenie systémovej poruchy možno poskytnúť žiadateľovi, ktorým je obec, bytové družstvo, správca bytového domu alebo spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov.

Na odstraňovanie systémovej poruchy možno poskytnúť dotáciu do výšky 50 % oprávnených nákladov stavby, najviac však vo výške 500 Sk na m2 podlahovej plochy bytov v bytovom dome, jeho ucelenej sekcii alebo vstupe. Táto suma sa zaokrúhli na celé 1 000 Sk smerom nadol. Pri odstraňovaní dvoch a viac systémových porúch na jednom bytovom dome sa výška dotácie určí ako súčet dotácie na jednotlivé systémové poruchy. Oprávnené náklady stavby sú náklady na stavebné práce a dodávky vrátane dane. Do oprávnených nákladov stavby sa nezahŕňajú náklady na projektové práce, inžiniersku činnosť, expertízne posudky, ani ďalšie súvisiace náklady. Oprávnené náklady stavby sa preukazujú rozpočtom stavby a zmluvou o dodávke stavebných prác.

Dotáciu na odstránenie systémovej poruchy možno poskytnúť, ak existenciu systémovej poruchy preukáže odborný posudok, vypracovaný autorizovanou osobou uvedenou v zozname podľa osobitného predpisu. Odborný posudok obsahuje výsledky diagnostiky bytového domu s popisom systémových porúch, s rozsahom a stupňom poškodenia, návrh spôsobu odstránenia každej systémovej poruchy, ktorým sa zamedzí jej opakovaný vznik, orientačnú výšku nákladov na odstránenie systémovej poruchy.

Na stavbe sa musia realizovať minimálne činnosti uvedené v prílohe č. 3. Prílohou žiadosti je evidenčný list systémovej poruchy, ktorého vzor je uvedený v prílohe č. 4.

Pri odstraňovaní systémovej poruchy zateplením obvodového plášťa sa stavba navrhuje uskutočniť tepelnoizolačným systémom na vonkajšiu tepelnú ochranu stien, na ktorý vydal vyhlásenie zhody výrobca systému a súčasťou projektového riešenia tepelnej ochrany sú nevyhnutne súvisiace stavebné úpravy pozostávajúce najmä z opravy vystupujúcich častí stavby ako sú napríklad lodžia, balkón, prekrytie vstupu, strojovňa výťahu a z opravy alebo výmeny otvorových výplní, stavebnej úpravy vstupov a schodiskových priestorov stavby.

Dotáciu na odstránenie systémovej poruchy možno poskytnúť len raz po dobu životnosti bytového domu pre bytový dom, jeho ucelenú sekciu alebo vstup. Dotáciu možno poskytnúť na odstránenie jednotlivých systémových porúch bytového domu osobitne alebo súčasne. Dotáciu možno poskytnúť na základe písomnej žiadosti, ktorej vzor so zoznamom príloh dokladujúcich plnenie podmienok podľa tohto výnosu je uvedený v prílohe 7. Splnenie podmienok pre poskytnutie dotácie sa preukazuje originálom alebo osvedčenou kópiou dokladov.
Žiadosť o poskytnutie dotácie sa predkladá ministerstvu prostredníctvom krajského stavebného úradu, príslušného podľa miesta stavby. Doba pre predkladanie žiadosti na príslušný krajský stavebný úrad je od 1. januára do 15. februára príslušného roka.

Dotáciu možno poskytnúť na základe zmluvy uzatvorenej medzi žiadateľom a ministerstvom. Dotáciu možno poskytnúť, ak žiadateľ preukáže, že má zabezpečené vlastné zdroje na spolufinancovanie požadovaného účelu. Dotáciu podľa tohto výnosu nemožno poskytnúť žiadateľovi, ktorý nemá vysporiadané finančné vzťahy so štátnym rozpočtom za predchádzajúce tri rozpočtové roky, je v likvidácií alebo má zavedený ozdravný režim alebo u ktorého bolo rozhodnuté o zavedení nútenej správy v súlade s osobitným predpisom, má na majetok vyhlásený konkurz alebo je v konkurznom konaní, vyrovnávacom konaní, reštrukturalizačnom konaní alebo bolo konkurzné konanie zastavené pre nedostatok majetku, porušil finančnú disciplínu v predchádzajúcich dvoch rozpočtových rokoch, nemá splnené povinnosti upravené osobitnými predpismi, začal s realizáciou stavby pred podaním žiadosti o poskytnutie dotácie.

Ak potrebujete viac informácií kontaktujte firmu Elaut BauMont s.r.o.

Dotácie na systémové poruchy 2006

V roku 2006 bolo 215 žiadostí o dotáciu na odstránenie systémových porúch bytových domov posúdených kladne a bolo im pridelených 187 miliónov Sk. Spolu ide o 10 282 bytov. Najviac schválených žiadostí o dotáciu bolo podaných v Bratislave (61 schválených žiadostí). V Košiciach bolo schválených 14 žiadostí a v Zvolene 10. Ďalšie slovenské mestá majú menej ako 10 schválených žiadostí.

Najviac prostriedkov, 74 464 100 Sk čo je 39,73% z celkového objemu pridelených dotácií, bolo pridelených Bratislavskému kraju. Dotácie za Bratislavský kraj čerpali iba dve mestá a to Bratislava (69 770 900 Sk) a Pezinok (4 693 200 Sk).

Žilinský kraj získal 24 989 200 Sk čo je 13,33% z dotácií pridelených v roku 2006. Po 8 žiadostí bolo schválených v mestách Tvrdošín (2 853 300 Sk) a Martin (7 567 500 Sk).

Nasleduje Trenčianský kraj s 20 599 800 Sk a podielom 10,99%. Najviac získal Trenčín (7 179 600 Sk) so siedmymi schválenými žiadosťami a Prievidza s troma schválenými žiadosťami (3 508 000 Sk). Priemerná dotácia na 1 byt v týchto dvoch mestách bola viac ako 21 tisíc Sk, zatiaľ čo v meste Partizánske v rovnakom kraji bola dotácia na 1 byt iba 2 tisíc Sk.

Banskobystrický kraj získal 18 659 800 Sk a podiel 9,96%. Najviac získala Banská Bystrica (7 684 400 Sk) so siedmymi schválenými žiadosťami a Zvolen s desiatimi schválenými žiadosťami (3 260 500 Sk).

Nitrianský kraj získal 17 917 800 Sk a podiel 9,56%. Najviac získala Nitra (9 317 300 Sk) so šiestimi schválenými žiadosťami.

Košický kraj získal 16 714 300 Sk a podiel 8,92%. Najviac získali Košice (15 026 600 Sk) so štrnástimi schválenými žiadosťami.

Prešovský kraj získal 9 336 200 Sk a podiel 4,98%. Najviac získal Prešov (4 934 300 Sk) s ôsmymi schválenými žiadosťami.

Na poslednom mieste je Trnavský kraj, ktorý získal 4 731 200 Sk a podiel 2,52%. V Trnavskom kraji boli pridelené iba 3 dotácie v meste Trnava (4 731 200 Sk).

Najviac prostriedkov vzhľadom na počet bytov bolo pridelených Bratislavskému kraju - nachádza sa tu 19,8% trvale obývanych bytov v SR a získal 39,73% z dotácií. Najmenej prostriedkov vzhľadom na počet bytov bolo pridelených Prešovskému kraju - nachádza sa tu 11,29% trvale obývanych bytov v SR a získal 4,98% z dotácií.

Štatistiku vypracovala firma Elaut BauMont s.r.o. podľa údajov Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja SR.

V archíve STV v relácii Regionálne správy si môžete pozrieť príspevok o dotáciách na odstraňovanie systémových porúch.

Kompletnú štatistiku si môžete stiahnuť vo formáte xls.

Zdroj údajov:
Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja SR – údaje o výške dotácií
Štatistický úrad SR – údaje o počte bytov v krajoch