Stomix má pobočku aj v Košiciach

Výrobca zatepľovacích systémov Stomix v novembri otvoril svoje skladové a predajné priestory v Košiciach.
Zatepľovací systém Stomix

Štátna dotácia na systémové poruchy

Ministerstvo výstavby v roku 2004 vydalo výnos V-1/2004, na základe ktorého sa poskytujú dotácie na odstraňovanie systémových porúch byových domov.

Dotácie

Cieľom je vytvoriť podmienky na spolufinancovanie odstraňovania systémových porúch bytových domov postavených najmä panelovou technológiou, ktoré nezavinili užívatelia bytov, ale majú pôvod v nesprávne navrhnutých materiáloch a detailoch, nesprávne použitej technológii výstavby alebo v nedodržaní navrhnutého postupu realizácie stavby.

Dotácia sa poskytuje na úhradu časti oprávnených nákladov na odstránenie 12 druhov systémových porúch bytových domov. Žiadateľom o dotáciu môže byť obec, bytové družstvo, spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov alebo správca, ktorý spravuje byty vo vlastníctve fyzických osôb alebo obce.

Ministerstvo poskytuje dotáciu do výšky 50 % oprávnených nákladov na odstránenie systémovej poruchy bytového domu, pričom určí maximálny limit na m2 podlahovej plochy bytov v bytovom dome, jeho ucelenej sekcii alebo vstupe. Pri odstraňovaní dvoch alebo viacerých systémových porúch na jednom bytovom dome sa výška dotácie stanoví ako súčet dotácií vypočítaných pre jednotlivé systémové poruchy.

Oprávnené náklady stavby na odstránenie systémovej poruchy sú náklady na stavebné práce a dodávky vrátane dane. Do oprávnených nákladov stavby sa nezahŕňajú náklady na projektové práce, expertízne posudky, ani ďalšie súvisiace náklady. Oprávnené náklady stavby sa preukazujú rozpočtom stavby a zmluvou o dodávke stavebných prác.

Dotáciu na odstránenie systémovej poruchy je možné poskytnúť len vtedy, ak existenciu systémovej poruchy preukáže odborný posudok, vypracovaný autorizovanou osobou. Autorizované osoby sú uvedené v zozname, ktorý vedie Slovenská komora stavebných inžinierov.

Odborný posudok musí obsahovať:

• výsledky diagnostiky bytového domu s popisom systémových porúch, s rozsahom a stupňom poškodenia
• návrh spôsobu odstránenia každej systémovej poruchy, ktorým sa zamedzí jej opakovaný vznik
• orientačnú výšku nákladov na odstránenie systémovej poruchy
• evidenčný list systémovej poruchy

Súčasťou dokumentácie na odstránenie systémovej poruchy bytového domu je projektová dokumentácia. Táto musí podľa charakteru systémovej poruchy obsahovať okrem technickej správy, výkresov, detailov, výkazu výmer a rozpočtu aj statický a tepelnotechnický výpočet. Pre úspešnú realizáciu odstránenia systémovej poruchy nepostačuje vyhotovenie projektovej dokumentácie na stavebné povolenie. Projektová dokumentácia by mala byť spracovaná v úrovni realizačnej projektovej dokumentácie.

Systémové poruchy

Dotáciu je možné použiť na odstránenie týchto systémových porúch:

1. Keramzitbetónové obkladové dielce na štítoch bytových domov - konštrukčné systémy ZT a T06B-BA
2. Troskopemzobetónové obkladové dielce na štítoch bytových domov konštrukčného systému T06B-KE
3. Vystupujúce konštrukcie schodiskového priestoru najmä u konštrukčného systému ZTB a BA-BC
4. Lodžie - konštrukčný systém ZT
5. Lodžie - T08B
6. Balkóny - T-11 až T-16, T03B a konštrukčný systém BA, MS-5, MS-11, LB, MB a T06B
7. Vystupujúce zvislé pilastre a vodorovné rímsy - LB a MB
8. Obvodový plášť zo spínaných pórobetónových dielcov - najmä u stavebnej sústavy P1.15, SpM P1.15 a PS-82 TT
9. Styky obvodového plášťa s vrstvenými dielcami s tepelno-izolačnou vrstvou hrúbky 80 mm, vyskytujúcu sa najmä u stavebnej sústavy P1.14, SpM P1.14 a PS-82 PP
10. Atiky - PS 82 PP
11. Obvodový plášť a nosné steny konštrukčného systému PV-2
12. Obvodový plášť zo spínaných pórobetónových dielcov stavebnej sústavy BA NKS-S

Ak potrebujete pomôcť s prípravou žiadosti o dotáciu alebo s prípravou projektovej dokumentácie kontaktujte nás.

OdkazyMinisterstvo výstavby a regionálneho rozvoja
Dotácie na odstránenie systémových porúch
Prehľad systémových porúch
Zoznam systémových porúch
Ak má váš byt lodžiu, skontrolujte ju
Na opravu panelákov štát dá aj požičia
Návrh programu rozvoja bývania
Analýza realizácie Programu poskytovania dotácií na odstraňovanie systémových porúch bytových domov
Program rozvoja bývania - platný od roku 2007
Dlhodobá koncepcia bývania
Dotácie z prostriedkov Ministerstva výstavby

Nový blog Obnova bytových domov

Nový blog s názvom Obnova bytových domov môžete nájsť na adrese blog.ebau.sk. Blog vám prináša firma Elaut BauMont s.r.o. a bude sa venovať článkom o obnove bytových domov.

Ako sme v paneláku ušetrili 60% na kúrení

Najväčšou položkou v inkase je kúrenie. Navštívil som preto poradenskú službu Slovenskej energetickej agentúry, kde mi presne vysvetlili, aké opatrenia a v akom poradí máme robiť, aby sme dosiahli čo najväčšie úspory s čo najnižšími nákladmi a vypracovali nám na to energetický audit.

V prvom rade bolo treba zabezpečiť meranie spotreby tepla celého domu i každého bytu zvlášť a zabezpečiť hydraulické vyregulovanie a termostatizáciu radiátorov. A v druhom kroku bolo treba dom komplexne zatepliť.

Nie všetci s týmto poradím prác súhlasili, niektorí z rožných bytov chceli prednostne zatepľovať. Peňazí bolo na málo dokonca i len na jednu akciu, v dome sa rozpútali hádky s urážkami a tak aby boli všetci spokojní, rozhodli sme sa spraviť všetko odrazu. Zvýšili sme si tvorbu Fondu opráv domu na 1000 Sk/mesiac/byt, vybavil som od štátu 50% dotáciu na zateplenie obvodových múrov a hneď v máji 2002, keď bola povinnosť termostatizácie v zákone zrušená (povinnosť vyregulovania i merania spotreby tepla domu zostala), som navštívil dodávateľa termostatických ventilov a dohodol sa s ním, že ak nám spraví bezúročne na rok na splátky kompletne na kľúč vyregulovanie, termostatizáciu i meranie domu a bytov, presvedčím ľudí i na objednanie toho, čo už zo zákona povinné nie je. A keďže nám ešte stále nejaké peniaze chýbali, zorganizoval som medzi ľuďmi dobrovoľnú pôžičku do Fondu opráv (každý koľko môže). Boli takí, čo požičali 1 tis Sk, boli takí, čo i 20 tis, každý podľa svojich možnostíl. Nebolo až také ťažké presvedčiť ľudí faktami - na každú našu jednu našu požičanú korunu nám jednu dal štát a druhú sme získali z úspor tepla, pričom ručenie návratu bolo budúcimi platbami do Fondu opráv. 200% úrok s nulovým rizikom v tom čase nesľubovali ani nebankové subjekty. A tak zrazu sa majitelia 36 bytov v dome vrátane dôchodcov a mladých rodín poskladali neuveriteľných chýbajúcich 280 tis Sk a mohli sme na dome realizovať odrazu všetko, čo prinášalo vysokú navrátnosť a prudko zlepšovalo kvalitu bývania.

V dome bolo po zateplení zrazu horúco a pribudlo trvale otvorených okien, ľudia neboli zvyknutí šetriť. 2 týždne som počkal, potom som obehol bytové merače, výsledky dal do tabuľky a vhodil ju každému do schránky, nech si každý môže porovnať svoju i susedovu spotrebu. A všetko som s príčinami vysokej spotreby i možnosťami úspor dôsledne písomne okomentoval (zatvorenie trvalo otvorených okien a iba nárazové vetranie, vypínanie radiátorov keď nik nie je doma, stiahnutie výkonu radiátorov v noci, výmena pôvodných okien za plastové či aspoň ich utesnenie, zateplenie latkových stien lodžií,...)

Základná slovenská nátura (závisť) sa nikdy nezaprie. Veď prečo by mal niekto platiť viac, než jeho sused a to čo i len o 100 Sk. V dome začala studená vojna. Behom 2 hodín boli dovtedy trvale otvorené okná uzavreté, behom 2 dní ľudia začali silikónovými tesneniami utesňovať okná a behom 2 týždňov sa rozpútali závody v zbrojení (výmena starých netesniacich okien za plastové, zatepľovanie latkových stien lodžií,...).

Celý článok nájdete na blogu Jána Sýkoru pod názvom Ako sme v paneláku ušetrili 60% na kúrení

Autor: Ján Sýkora